つくば駅前に大型ホテルが開業　TX沿線のホテル競争　新たなステージへ

TX＝つくばエクスプレス沿線のホテルの進出ラッシュが新たな局面を迎えています。1万4千人以上の研究者を擁する筑波研究学園都市の旺盛な需要と、東京都心の半額程度という割安な宿泊単価を強みに新規開業が加速しています。長年課題だったビジネス、研究需要に対する宿泊施設不足＝ホワイトスペースを埋める動きが進んでいます。

9月11日には、つくば駅前に200室超の「東横INNつくば駅」が開業しました。都心のホテル代高騰も追い風となり、秋葉原まで最速45分で結ばれたエリアにはビジネス、観光の両面でさらなる市場拡大の余地が生まれています。この進出ラッシュは単なるパイの奪い合いではなく、市場全体を押し上げる起爆剤となっています。一方で既存ホテルも「質の差別化」で対抗しています。老舗の「ホテル日航つくば」は、3億円を投じて大宴会場をリニューアルし、国際会議や展示会など、多くの集客交流が見込まれるビジネスイベント、いわゆる「マイス」需要の取り組みを強化しています。独立系デベロッパーの参入も相次いでおり、TX沿線は質の高いサービスが競い合う宿泊マーケットの激戦区へと進化しています。